Пятница, 29.03.2024, 03:26
Приветствую Вас Турист

RPG+

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Форум sonic-antoin » [Организация] » Главный раздел - по сайту. » финансы и кредит рейтинг
финансы и кредит рейтинг
RobertdryncДата: Воскресенье, 12.11.2017, 10:52 | Сообщение # 1
Chao
Группа: Пользователи
Сообщений: 85
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит очень серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и второе – очень трудно, так как существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

<a href=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/gde-vzyat-kredit-v-kostanae/>Где взять кредит в костанае</a>
<a href=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/kak-vigodno-pogasit-kredit-dosrochno/>Как выгодно погасить кредит досрочно</a>
<a href=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/srok-rassmotreniya-onlayn-zayavki-na-kredit-sberbank/>Срок рассмотрения онлайн заявки на кредит сбербанк</a>
<a href=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/lombard-1-g-kursk/>Ломбард 1 г курск</a>
<a href=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/dengi-na-dom-krasnodar/>Деньги на дом краснодар</a>

<a href=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/biznes-bank-onlayn-vhod-v-lichniy-kabinet-sberbank-onlayn/>Бизнес банк онлайн вход в личный кабинет сбербанк онлайн</a>
<a href=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/materinskiy-kapital-kak-poluchit-2015/>Материнский капитал как получить 2015</a>
<a href=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/kredit-domashnie-dengi-usloviya-zayma/>Кредит домашние деньги условия займа</a>
<a href=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/poluchit-kredit-na-nomer-karti/>Получить кредит на номер карты</a>
<a href=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/kto-bral-telefon-v-kredit/>Кто брал телефон в кредит</a>

<a href=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/vzyat-kredit-bez-spravki-2ndfl/>Взять кредит без справки 2ндфл</a>
<a href=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/prosrochka-plateja-po-kreditu-1-den/>Просрочка платежа по кредиту 1 день</a>
<a href=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/materinskiy-kapital-20-tisyach-rubley-viplata/>Материнский капитал 20 тысяч рублей выплата</a>
<a href=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/gde-mojno-poluchit-bistro-kredit-v-ufalee/>Где можно получить быстро кредит в уфалее</a>
<a href=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/podat-zayavku-v-atb-bank-na-kredit/>Подать заявку в атб банк на кредит</a>



Как по английски пишется через дефис
Как сделать формы для мыла в домашних условиях
Новости как сбили российский самолет в сирии видео
 
shannaik1Дата: Понедельник, 29.07.2019, 02:12 | Сообщение # 2
Tails
Группа: Пользователи
Сообщений: 312
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Big Ass Photos - Free Huge Butt Porn, Big Booty Pics
http://spicyjporn.massagepornhub.miaxxx.com/?daniela

porn galor free bfi porn movies fat sedish anal porn katy perry porn pictures free porn long vieos
 
brendajm18Дата: Четверг, 01.08.2019, 01:42 | Сообщение # 3
Knuckles
Группа: Пользователи
Сообщений: 452
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
New super hot photo galleries, daily updated collections
http://jennymoviesporn.kanakox.com/?alyssa

porn rotten harry potter porn titles pictures xxx free porn porn star alexandra nice free porn wire
 
miriamsq3Дата: Суббота, 17.08.2019, 16:21 | Сообщение # 4
Knuckles
Группа: Пользователи
Сообщений: 423
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Best Nude Playmates & Centerfolds, Beautiful galleries daily updates
http://grayrucheddress.hotblognetwork.com/?taliyah

sausage insertions porn russian porn title object object free downlowd porn videow free porn you jizz enema porn letting free

Добавлено (20.08.2019, 18:07)
---------------------------------------------
Best Nude Playmates & Centerfolds, Beautiful galleries daily updates
http://zhootpornmedia.hotcelbsporn.jsutandy.com/?nina

tiny women porn free pteen porn free porn videos lesbian grannies warhammer porn hentai porn online free no membership

 
mattiefk11Дата: Четверг, 22.08.2019, 09:42 | Сообщение # 5
Amy
Группа: Пользователи
Сообщений: 286
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Hot new pictures each day
http://teenpornvidss.danexxx.com/?noelle

watch porn on your mobile phone 69 style porn free quality porn trailers porn movie with a plot interatial young family porn album

Добавлено (22.08.2019, 09:43)
---------------------------------------------
Best Nude Playmates & Centerfolds, Beautiful galleries daily updates
http://handjobporn.fetlifeblog.com/?alyson

porn clips dog porn hub no redirect bondage hentie cartoon porn jessica james porn free gay fat guy porn

 
brendajm18Дата: Четверг, 22.08.2019, 09:53 | Сообщение # 6
Knuckles
Группа: Пользователи
Сообщений: 452
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Hot sexy porn projects, daily updates
http://freetubeoorn.latextopdf.hotblognetwork.com/?nevaeh

watchable free porn videos 3d porn breasts forced anaul porn gay teenage porn emoo porn
 
cecilehz69Дата: Четверг, 29.08.2019, 09:57 | Сообщение # 7
Amy
Группа: Пользователи
Сообщений: 298
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Enjoy our scandal amateur galleries that looks incredibly dirty
http://aftersexpics.fullsexmovieall.instasexyblog.com/?annabelle

free porn video download 10min streaming porn random clips ashlee simpson porn st porn ideo porn detector
 
merleut11Дата: Суббота, 31.08.2019, 01:34 | Сообщение # 8
Tails
Группа: Пользователи
Сообщений: 314
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
New super hot photo galleries, daily updated collectfions
http://arab.dating.xblognetwork.com/?rachelle

kevin luxton porn josephine classic porn tavai free porn galleries small dick homemade porn nikki bentz porn
 
cecilehz69Дата: Суббота, 31.08.2019, 12:10 | Сообщение # 9
Amy
Группа: Пользователи
Сообщений: 298
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Big Ass Photos - Free Huge Butt Porn, Big Booty Pics
http://bigtitsgunsporn.bestfacialsporn.relayblog.com/?astrid

massive tits stockings porn porn industry start up to profits best avn porn hub porn wife tinny titty porn
 
candiceek3Дата: Четверг, 12.09.2019, 18:45 | Сообщение # 10
Amy
Группа: Пользователи
Сообщений: 246
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
New project started to be available today, check it out
http://shemalevideos.shemalechat.instakink.com/?dulce

porn c hat free porn upload tube porn lingerie property virgins porn celebritey porn
 
jolenein18Дата: Суббота, 14.09.2019, 00:21 | Сообщение # 11
Tails
Группа: Пользователи
Сообщений: 317
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Teen Girls Pussy Pics. Hot galleries
http://adultxvidios.instasexyblog.com/?jaylyn

odd porn movies drunk coed porn video big dick 69 porn move porn free porn flas videos
 
lauriyt4Дата: Суббота, 05.10.2019, 08:24 | Сообщение # 12
Egg chao
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
College Girls Porn Pics
http://thebestpornlist.sexjanet.com/?molly

2gts porn watch asian nipple porn porn world hardcord free videos u tube christmas porn porn stockings photos free
 
oralf69Дата: Суббота, 05.10.2019, 12:46 | Сообщение # 13
Tails
Группа: Пользователи
Сообщений: 390
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Sexy photo galleries, daily updated pics
http://nanciporn.alexysexy.com/?susan

bluejay porn star flintstones porn wilma hentai porn with laundry masturbation control porn corpus christi porn videos
 
shannaik1Дата: Воскресенье, 06.10.2019, 05:50 | Сообщение # 14
Tails
Группа: Пользователи
Сообщений: 312
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Sexy photo galleries, daily updated pics
http://tameporn.allproblog.com/?keira

amatuer porn wife tube mary carey porn naked best porn sites free poop iphone porn ztv cartoon porn
 
deannadg3Дата: Вторник, 08.10.2019, 14:10 | Сообщение # 15
Tails
Группа: Пользователи
Сообщений: 365
Награды: 0
Репутация: 0
Статус:
Sexy teen photo galleries
http://sexualtoys.relayblog.com/?jocelyn

ten go porn freee tube8 flash pirn free gay porn clips flash streaming wisconsin internet porn co 4th graders doing porn
 
Форум sonic-antoin » [Организация] » Главный раздел - по сайту. » финансы и кредит рейтинг
  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Поиск: